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管理房产中介乱象要掐住七寸【亚博APp买球】
本文摘要:原标题:管理房产中介乱象要掐住七寸当务之急是为房产中介制订行业标准,出局一批弄虚作假的不当中介机构。日前,在上海市积极开展的房地产经纪企业执法人员大检查中,链家、我爱人我家、太平洋等6家中介公司因欺诈宣传被惩处。

原标题:管理房产中介乱象要掐住七寸当务之急是为房产中介制订行业标准,出局一批弄虚作假的不当中介机构。除了对中介机构展开有效地监管外,涉及部门对于银行和政府工作人员更该收手严苛的监督制度。今年初,一线城市房价的非理性下跌引人关注。日前,在上海市积极开展的房地产经纪企业执法人员大检查中,链家、我爱人我家、太平洋等6家中介公司因欺诈宣传被惩处。

住建部以及北京、西安、石家庄等多地也已积极开展房产中介专项整治。从上海发布的检查结果来看,前世纪末一线城市的房价疯涨,相当大程度上是由一些不负责任的中介机构抹黑出来的。一些中介为了油炸高房价、进账更加多利益,采行虚报房源、哄抬房价的手法,也有的采行酬劳另加酬劳等手段攫取非法收益。检查中还找到,有的中介机构指使银行员工,用低评房价的手段索取银行贷款,有的甚至派驻在政府部门勾结政府工作人员,通过阴阳合约协助购房者洗钱,并缴纳非法服务费。

房产中介机构已沦为我国房地产市场的一支最重要力量。他们利用自己的专业力量,在开发商和消费者之间架起桥梁、赚利益,本无可厚非。

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但是,就房产中介的整体状况来看,良莠不齐的情况更为相当严重,上海市消保委的调查指出,有多达四成的网上房源虚标房价。房产中介的乱象之所以经常出现,一个最重要的原因是,目前对于房产中介缺乏严苛的行业标准,随意什么人纳一帮人马就可以搭建一个草台班子。据住建部获取的数据,目前全国有6万家房产中介,它们进的门市部在很多城市早已星罗棋布。

这虽然便利了消费者,但由于竞争过分白热化,造成服务质量减少,甚至经常出现了种种违背职业伦理的不道德。因此,当务之急是为房产中介制订行业标准,以此来出局一批资质过较低的中介机构,使这个行业能在合乎一定标准的起跑线上进行竞争。

除了对中介机构展开有效地监管外,涉及部门对于银行和政府工作人员更该收手严苛的监督制度,对一些以权谋私的公职人员必需按照党纪政纪和国法展开严处。必需看见,在银行准备金率多次上调以后,银行的信贷资金较为严格,但这种贷款按政策原意,是要用来协助实体经济的,将其移往为房贷,助长了房地产市场的泡沫,也使货币政策被变形。而一些政府工作人员在拒绝接受中介机构的行贿后,沦为帮助房产中介弄虚作假的总办,则已触犯法律,必需严惩不贷。此前,一线城市房价的非理性下跌,在给消费者带给很大后遗症的同时,也使三四线城市房地产去库存产生了变形。

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因此,住建部和涉及城市的主政者强化对房地产市场的管理,让市场重返理性的轨道,是几乎有适当的。从目前来看,北上浅的房价非理性下跌已获得了一定掌控,解释这种监管有了效果。

现在必须的,是常抓不懈。否则,在利益驱动下,一些中介机构几乎有可能再次迎击,妨碍市场。


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